תחומי התמחות

משרד חופשי נטל כהן בע"מ עוסק במתן שירותי שמאות וייעוץ בכל תחומי המקרקעין למגוון חברות ורשויות  בין היתר:
  • שומות מקרקעין למטרת בטוחה לאשראי (לפי תקן 19) לבנקים המובילים בישראל כגון בנק מזרחי, בנק דיסקונט ועוד.
  • ליווי שוטף בפרויקטים של התחדשות עירונית ("פינוי-בינוי"), לרבות במסגרת תמ"א 38, בערים שונות. במסגרת זו המשרד עוסק בהכנת חוות דעת לבחינת ההיתכנות הכלכלית (עפ"י הוראות תקן שמאות 21), איזון תמורות לדיירים, הכנת טבלאות, איחוד וחלוקה וכיו"ב.
  • בדיקות כדאיות כלכלית לפרויקטים בבנייה למגורים, למסחר ולתעסוקה.
  • שירותי שמאות מקרקעין לעיריות, ועדות מקומיות הכוללים בין היתר היטלי השבחה, הפקעות, תביעות לירידת ערך לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה, ליווי תכנוני בהכנת תכניות בנין עיר, בדיקת טבלאות איזון (תקן 15), בדיקת כדאיות כלכלית לתכניות התחדשות עירונית (תקן 21), ליווי וייעוץ שוטף בסוגיות שונות של נכסי הרשות וכיוצ"ב.
  • הכנת חוות דעת וליווי שמאי לגופים מוסדיים כגון רשות מקרקעי ישראל, עמידר, קק"ל, הימנותא, הסוכנות היהודית, חברת החשמל, בזק ועוד.