מאמרים

מיטב השמאים התפנו לכמה רגעים והחליטו לכתוב לכם כמה מאמרים על מנת לעזור לך

להבין טוב יותר את מקצוע השמאות.

שווי זכויות בעסקה

לבחון את ההבדלים בין עסקה המגלמת שווי שוק.

ארנונה ודמי ניהול

ארנונה ובדמי הניהול והשפעתם על הערכת שווי דירות מגורים

ניתוח מכרז סגולה

הנכס המוצע למכירה במכרז השבוע הינו חלקה 205 בגוש 6354 הפונה לרח' נחשון 13 פינת רח' משה שוולב באזור התעשיה סגולה בפתח-תקוה.

שכונת המשתלה

ניתוח התפתחות הבנייה בשכונת המשתלה והשפעתה על המחירים.

ועוד על פערים בשומות היטל השבחה

כיצד נוצרים פערים בשומות היטלי השבחה

פערים בשומות היטלי השבחה

קיימת בציבור הרחב, שאינו נמנה על הציבור המקצועי, אי ידיעה לגבי מהות ואופי היטל ההשבחה ולצורת חישובו ובמיוחד לנוכח הפערים בשומות.

היטל השבחה: שווי מול מחיר

עו"ד הנריק רוסטוביץ במאמרו מיום 1.9.03 נוקט ביקורת על פס"ד של כב' השופט מקובר (ע"א 158/02) שדחה את הערעור על שמאות מכרעת לגבי קבלת המחיר בחוזה המכר כשווי לענין היטל השבחה.

היטל השבחה ומועדים

בשוק המקרקעין הישראלי היטל ההשבחה מהווה חלק בלתי נפרד ממערכת של חוזי מכירה, היתרי בניה ורישום בטאבו.

תיקון 50 חוק מיסוי מקרקעין

חוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) (תיקון מס' 50 והוראת שעח), התשס"ב-2002 עבר בכנסת בחקיקה סופית ב-13.3.02.